Строительство

Перед началом работ по разборке зданий необходимо убедиться, что внутренние системы электроосвещения, газопровода, отопления и других магистральных сетей отключены.
Главными особенностями работ по устройству и усилению фундаментом является то. что здания с фундаментами уже существуют, и необходимо выполнить целый комплекс дополнительных работ:
■ произнести земляные работы в стесненных условиях, где ограничено применение высокопроизводительной техники — грунт насыщен подземными инженерными коммуникациями, закрепить при необходимости стенки котлованов и траншей;
■ организовать доставку из котлованов грунта, продуктов разборки, бетонной смеси, арматуры и других материалов;
■ подготовить конструкции для работы с ними [очистка, устройство насечки, сверление отверстий и т. д.);
■ разгрузить конструкции, то есть передать нагрузки конструкций, подлежащих замене при усилении, на другие . Эти работы выполняются путем устройства горизонтальных распределительных балок, опирающихся на прочное основание, или дру| ими способами.
Отметим также, что для усиления фундаментов неприемлемы методь уплотнения, снизанные с передачей значительных динамических нагрузок или требующие наличия свободного пространства, например, уплотнение поверхностными взрывами, тяжелыми трамбовками.

Условия эксплуатации объекта реконструкции прилегающих территорий.

К этой группе особенностей относятся:
■ наличие в зоне работ инженерных сетей и коммуникаций, которые предварительно необходимо ограждать, отключать или переносить;
■ ограничение применения машин с двигателями внутреннего сгорания. Это может быть вызвано недопустимостью загазовывания зоны работ,
■ перерывы в работе, связанные с производственными,
эксплуатационными и транспортными процессами на объекте реконструкции. К примеру, работа строителей на некоторых объектах возможна только во время перерывов работы предприятий, а в городских условиях ночью;
■ необходимость тщательного выполнения мероприятий по охране окружающей среды (т. е. необходимость поддержания чистоты, порядка, исключения шума, пыли и т. д., определяемые условиями эксплуатации данного объекта);
■ наличие взрыво- и пожароопасной среды на некоторых объектах реконструкции.

Комплекс работ, не присущих новому строительству.

Это работы по разрушению и разборке конструкций, их усилению и замене. Кроме этою, в процессе производства строительно-монтажных работ возникает целый комплекс мероприятий по обеспечению устойчивости отдельных конструкций и конструктивов (небольшие объемы, разнотипность применяемых конструкций). Механизация этих работ усложнена, приходится использовать простейшие монтажные механизмы - - лебедки, тали, полиспасты, домкраты, монтажные балки и др., что приводит к повышению трудоемкости работ.
Недоступность детальною обследования конструкций перед реконструкцией иногда приводит к появлению факторов, изменяющих номенклатуру запланированных работ Из-за непредвиденных работ по усилению и закреплению конструкций приходится перемещать механизмы и работающих с одного участка на другие — то есть нарушается ритмичность работы.
Примером может служить разрушение здания областной филармонии в г. Харькове. Во время выполнения работ в результате детального обследования выявлен ряд факторов, которые привели к прекращению реконструктивных работ. Были определены в некоторых местах здания насыщенные грунты оснований фундаментов. Учитывая, что нагрузки, которые должны восприниматься основаниями, превышают несущую способность последних, было принято решение о полном разрушении существующих конструкций. Механизация монтажа строительных конструкций при реконструкции зданий имеет особенности, определяемые условиями стесненности объекта и необходимостью замены или усиления существующих конструкций.
В настоящее время строительные организации располагают массивными, с высокой грузоподъемностъю средствами. Однако в условиях реконструкции существенное значение имеют такие характеристики грузоподъемных средств, как мобильность, габариты в транспортном положении и собственная масса, простота переоснастки, способность маневрирования с грузом на крюке в ограниченном пространстве и др.
Специальных технологически специализированных монтажных кранов, предназначенных для работ по реконструкции. в настоящее время в Украине не достаточно, поэтому применяют существующие грузоподъемные механизмы, используемые при новом строительстве.
Указанные вьше особенности производства строительно-монтажных работ при реконструкции, по некоторым данным, приводят к снижению производительности труда по сравнению с новым строительством на 25—35%, затраты на эксплуатацию машин увеличиваются в 1.5—2,5раза, тем самым увеличивается удельная себестоимость работ на 30-45%, увеличивается продолжительность работы.
Анализ комплекса особенностей и специфики ремонта и реконструкции зданий позволяет выделить ряд наиболее острых проблем. Сюда относится разработка новых и совершенствование существующих технологий по усилению и замене конструкций, применение новых эффективных материалов, внедрение средств малой механизации.

Страницы: 1 2