Строительство

Обследование гражданских зданий является важнейшей частью комплекса работ по оценке их технического состояния. При обследовании устанавливают действительную несущую способность и эксплуатационную пригодность несущих строительных конструкций и основания здания — важнейшие характеристики, используемые при разработке проекта реконструкции.
Программа, объём и методы обследования намечаются в зависимости от того, для каких целей ведётся обследование. каков характер здания, его состояние и т. п. Однако во всех случаях неизбежным остаётся выявление вида и оценка состояния несущих конструкций здания. После получения данных обследования принимается решение.
Последующий поиск оптимального варианта конструктивно-планировочного решения, способа возможного усиления несущих конструкций должен вестись с учётом его технологичности (выполнимости), обеспечения минимума материальных и трудовых ресурсов, а также времени на выполнение работ по реконструкции (ремонту) здания и его конструкций.
Изучение состояния эксплуатируемой конструкции при работе в реальных условиях обеспечивается теми же методами, что и при контроле качества их изготовления,если для
эксплуатируемого объекта отсутствует проектная и рабочая документация, тогда при обследовании изучают только реальные условия работы конструкции.
Обследование строительных конструкций, зданий и сооружений содержит в себе методы контроля
*  существующего (возможно, изменившегося в негативную сторону в процессе эксплуатации) состояния,
*  качества изготовления и монтажа элементов строительных конструкций.
Такой контроль обеспечивает соответствие объекта проектным значениям и отображает действительное состояние здания и его конструктивных элементов,
Реконструкция, к примеру, старого жилого фонда и приведение уровня его комфортности к современным требованиям требует достоверной оценки именно действительного состояния жилых зданий и их конструкций. Перед инженерами ставится задача — реально оценить состояние эксплуатируемых строительных конструкций зданий: без такой информации выбор возможностей — их дальнейшая эксплуатация или реконструкция и усиление —затруднен. Решение поставленных задач связано с обследованием конструкций, результаты которого позволяют подготовить соответствующие рекомендации. На их основе проектировщики разрабатывают необходимые конструктивные решения.
Необходимость обследования конструкций здания и материалов, из которых они изготовлены, может быть вызвана также наличием явных дефектов или деформаций конструкции, что сделает невозможной дальнейшую эксплуатацию здания, иногда они являются опасными признаками разрушения. В связи с этим для возмещения материального ущерба пострадавшей стороне особенно важно определить, по чьей вине произошли те или иные повреждения или дефекты существующих конструкций здания, а также определить величину ущерба. В этом случае пострадавшая сторона (частное лицо или организация) обращается в суд в установленной форме, оплачивая при этом также и затраты на проведение необходимых обследований. Суд в свою очередь в зависимости от вида дефектов и типа конструкции даёт заказ определённому и независимому оппоненту на проведение обследований. На основании сведений, полученых при обследовании объекта, а в случае необходимости — дополнительных лабораторных обследований, оппонент составляет рецензию, в ней содержится вывод о том, по чьей вине произошли те или иные дефекты и повреждения. На основании теоретически аргументированной и подкрепленной результатами обследования и фотографиями рецензии суд принимает решение о необходимости возмещения и о величине материального ущерба, нанесенного пострадавшей стороне организацией, которая выполнила ремонтно-строительные работы.
Обследование конструкций зданий, подлежащих ремонту или реконструкции, проводится с целью выявить действительное состояние строительных конструкций здания и материалов из которых они изготовлены. Такая достоверная инфор-мация — необходимое условие для рационального планирова-ния ремонтно-строительных мероприятии с целью обеспечения заданных эксплуатационных параметров здания и его помещений после проведения реконструкции. Испытания могут проводиться как в лабораторных, так и в реальных условиях.
В дополнение к этому, «сак правило, необходимо обследовать основание здания или сооружения. Именно осадка основания является часто причиной дефектов несущих конструкций здания. Исследуя основание сооружении, с помощью специальной строительной техники отбирают пробы грунта на различной глубине. Установка для отбора проб грунта, которая использовалась для анализа грунта на реке Эльбе в горо-де Гамбурге при проектировании подземного канала под Эльбой, показана на рис. 2.1.2. Такие установки используются для анализа фунта в реках, заливах, а также в прибрежных районах. они позволяют производить бурение и отбор проб с глубины до 70 метров.